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金茂府
在售广渠路15号地
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- 购房者评论：7319条
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金茂府基本信息
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| 物业类别 普通住宅 | 项目特色 教育地产 |
| 建筑类别 板楼 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 三至四环 | 所属商圈 百子湾 CBD购房圈 |
| 物业地址 朝阳广渠路15号(广渠路大郊亭西北) [交通图] |
| 交通状况 毗邻CBD核心区，位于金茂生活区，是距离CBD核心区最近的成熟生活片区，与国贸、华贸、[更多] |
| 开盘时间 预计2012年4月28日 [开盘详情] | 入住时间 预计2013年12月 [入住详情] |
| 容 积 率 2.25 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 666 户 当期 172 户[房源详情] | 预售许可证 房售证字(2011)36号 [更多] |
| 物 业 费 6.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 金茂物业 |
| 开 发 商 中化方兴置业（北京）有限公司 |
| 售楼地址 朝阳区广渠路15号 |
| 金茂府房价 均价49000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
| 金茂府打折优惠信息 一次性付款95折 |
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 51765
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房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2012-01-17 | 49000元/平方米 | 以上为住宅价格，公寓均价39000元/平 | ||
| 2011-12-23 | 49000元/平方米 | 以上为住宅价格，公寓均价39000元/平 | ||
| 2011-11-24 | 49000元/平方米 | 11号楼、17号楼均价40000元/平 |
本项目累计成交信息
金茂府详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
金茂府地位于大郊亭桥西北角,规划建筑面积约28万平米.地块位于成熟的居住区域，项目南侧为两广路及珠江帝景，北侧为后现代城，西侧则为别墅项目复地PEKING HOUSE。
2006年国庆前后，北京市国土资源局推出18块入围限价位、限面积商品房备选地块，42万平米的地王“广渠路15号”首次进入人们的视野，并被认为将是第一批入市的两限房用地；
2007年第二季度，“15号地”列入当期供地计划，但未遂人愿。
2007年年末，“15号地”终于入市，由“限价房用地”变身“商品房用地”。
2008年1月，“15号地”因投标开发商不足三家而最终流标。
2009年5月27日，“15号地”重新入市，但其面积却减少了许多，总建筑面积由42万平米减至28万余平米，挂牌起始价16.47亿元。
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社区内部配套（幼儿园、小学、会所等） (一) 商业配套（步行十分钟、四公里、众多、一线） 1. 购物中心：提供百盛、美罗城、燕莎奥特莱斯、新光天地、华贸购物中心、万达新世界购物广场等多层次购物中心； 2. 超市：步行10分钟范围内，提供了家乐福、沃尔玛、乐购等超大型日常购物圈；4公里范围内，各类超大型超市超过10家； 3. 家居电器类：步行10分钟范围内，涵盖众多国内一线家居电器卖场──百安居、大中电器、苏宁电器、伊力诺伊家具城、红星美凯龙等。 4. 餐饮配套： 中餐：美味珍御膳、蘭LAN Lounge&Restaurant、中国大饭店； 西餐：国贸79、艾斯特扒房、北京亮、滩万日本料理、浮士德香水法式餐厅； 商务宴请：主席台、杰斯汀法餐厅； (二) 教育配套 小学、初中：乐成国际学校、陈经纶学校（小学-初中）、北工大附中、芳草地小学； 幼儿园：小牛津幼儿园、红黄蓝幼儿园、启明东方国际双语幼儿园、北京市第五幼儿园等。 (三)区域酒店配套万豪国际大酒店、丽兹卡尔顿酒店、万达索菲特酒店、中国大饭店等。 (四)周边市政配套1.朝阳医院、五洲女子医院、同仁医院、协和医院、首都儿童研究所、佳美口腔、中山口腔、瑞尔齿科、北京医院、慈铭健康体检。 2.中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、广发银行、民生银行、商业银行、华夏银行、招商银行、北京银行、邮政储蓄、兴业银行、中信实业银行。 3.双井邮政支局、广渠门邮政支局、垂杨柳邮政支局、九龙山邮电所、广渠门电话局、中国电信双井电话局。 |
毗邻CBD核心区，位于金茂生活区，是距离CBD核心区最近的成熟生活片区，与国贸、华贸、百盛三大商圈车程不过5分钟。东至东四环路，南至广渠路，西至大郊亭中路，北至百子湾南路。11、23、30、35、348、513、541、715、740、753、特9，等40余条公交路线，大郊亭站下车
墙面：石材、涂料、壁纸、镜面、木作
地面：地板
踢脚：石材、地砖
石膏板：石材、地砖
户门颜色：木色
户门款式：简约欧式
户门单门/子母门：2400*1500子母门
户门材质：钢质包木
带密码、钥匙、刷卡功能的智能锁
室内部分：
墙体涂料还是壁纸：石材、涂料、壁纸
户型墙体是否能敲掉：不能
墙体是否采用保温材料：是
墙体隔音效果如何：复合国标标准
玻璃窗的构造：双层中空玻璃＋LOW-E
地板、地砖材质：复合实木地板、石材
厨房
墙面：石材
地面：石材
顶棚：防潮乳胶漆
厨柜：（B1样板间）瓦伦道夫、（A3样板间）艾诺
厨电：（B1样板间）嘉格纳、（A3样板间）库博士
五金龙头：（B1样板间）弗兰卡、（A3样板间）摩恩
卫生间设备
墙面：石材
地面：石材
顶棚：防水乳胶漆
座便：智能，厂家待定
浴缸：按摩，厂家待定
淋浴房：（B1样板间）当代、（A3样板间）劳芬
台盆：（B1样板间）维宝、（A3样板间）高仪、五金龙头、（B1样板间）当代、（A3样板间）高仪
阳台
墙面：壁纸
地面：防滑地砖
（1）自来水；
（2）24小时热水：采用立管循环即热式技术，材质为铝合金衬塑，优点为无腐蚀，保证水质，即热（采用短直管技术，出热水速度与传统技术相比提高50%），最快出水速度为3秒。
地面：地板
踢脚：石材、地砖
石膏板：石材、地砖
户门颜色：木色
户门款式：简约欧式
户门单门/子母门：2400*1500子母门
户门材质：钢质包木
带密码、钥匙、刷卡功能的智能锁
室内部分：
墙体涂料还是壁纸：石材、涂料、壁纸
户型墙体是否能敲掉：不能
墙体是否采用保温材料：是
墙体隔音效果如何：复合国标标准
玻璃窗的构造：双层中空玻璃＋LOW-E
地板、地砖材质：复合实木地板、石材
厨房
墙面：石材
地面：石材
顶棚：防潮乳胶漆
厨柜：（B1样板间）瓦伦道夫、（A3样板间）艾诺
厨电：（B1样板间）嘉格纳、（A3样板间）库博士
五金龙头：（B1样板间）弗兰卡、（A3样板间）摩恩
卫生间设备
墙面：石材
地面：石材
顶棚：防水乳胶漆
座便：智能，厂家待定
浴缸：按摩，厂家待定
淋浴房：（B1样板间）当代、（A3样板间）劳芬
台盆：（B1样板间）维宝、（A3样板间）高仪、五金龙头、（B1样板间）当代、（A3样板间）高仪
阳台
墙面：壁纸
地面：防滑地砖
（1）自来水；
（2）24小时热水：采用立管循环即热式技术，材质为铝合金衬塑，优点为无腐蚀，保证水质，即热（采用短直管技术，出热水速度与传统技术相比提高50%），最快出水速度为3秒。
住宅：660套， 廉租房：322套。
停车位:地下1361个，地上15个，共1376个。
占地面积:155919平方米
建筑面积:366302平方米
开工时间:2010-09-21
物业管理附加信息:住宅物业费为6.5元/平米·月
开发商:中化方兴置业（北京）有限公司
物业管理公司:金茂物业
物业顾问公司:金茂物业
建筑单位:中国建筑第八工程局有限公司
代理商:北京中原房地产经纪有限公司
景观设计单位:贝尔高林国际（香港）私人有限公司
建筑设计单位:德国维思平建筑设计事务所
按揭银行:中信银行
工程进度:在建(2012-02-08)
产权年限:70年
户 数:总户数666户 当期户数172户
建筑面积:366302平方米
开工时间:2010-09-21
物业管理附加信息:住宅物业费为6.5元/平米·月
开发商:中化方兴置业（北京）有限公司
物业管理公司:金茂物业
物业顾问公司:金茂物业
建筑单位:中国建筑第八工程局有限公司
代理商:北京中原房地产经纪有限公司
景观设计单位:贝尔高林国际（香港）私人有限公司
建筑设计单位:德国维思平建筑设计事务所
按揭银行:中信银行
工程进度:在建(2012-02-08)
产权年限:70年
户 数:总户数666户 当期户数172户
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网友评分（1008人参加）：
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交 通：
共170人
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环 境：
共195人
- 规 划：
共91人
- 配 套：
共186人
- 开发商：
共366人
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